نموذج اتفاقية المعاشرة وحق السكن لمالك واحد - Word/PDF/Excel

وصف المنتج لنموذج اتفاقية المعاشرة السكنية لمالك واحد - Word وPDF وExcel

مرحبًا بك في موقع Mallbutiken.se، مصدرك الموثوق لقوالب المستندات القانونية. نحن نقدم بكل فخر نموذج اتفاقية التعايش التفصيلية والشاملة لمالك واحد. تم تصميم هذا القالب لمساعدة المتعايشين على تنظيم ملكية الشقة في حالة الانفصال المحتمل. يتوفر القالب للتنزيل مباشرة بعد الشراء ويأتي بتنسيقات Word وPDF وExcel، مما يسهل عليك تعديله وتخصيصه ليناسب احتياجاتك الخاصة.

ما هي اتفاقية المعاشرة؟

اتفاقية التعايش هي وثيقة ملزمة قانونًا يتم إبرامها بين شخصين يعيشان معًا في علاقة تعايش. الغرض من اتفاقية المعاشرة هو التنازل عن قواعد قانون المعاشرة بشأن تقسيم الممتلكات، مما يعني أن الأطراف أنفسهم يقررون كيفية توزيع ممتلكاتهم في حالة الانفصال. وفقا لقانون المساكنة، يتم تقسيم ملكية المساكنة بالتساوي في حالة الانفصال، ولكن من خلال اتفاق المساكنة يمكن للمتعايشين الاتفاق على استبعاد ممتلكات معينة من تقسيم الممتلكات.

قالبنا - نظرة عامة

تم تصميم نموذج اتفاقية التعايش لدينا بعناية ليتوافق مع التشريعات والممارسات السويدية. إنه سهل الاستخدام ويتضمن جميع البنود والحقول اللازمة لضمان أن يصبح العقد صالحًا من الناحية القانونية ومتكيفًا مع احتياجاتك. تم تصميم القالب للحالات التي يكون فيها أحد الشركاء هو المالك الوحيد للوحدة السكنية.

الميزات والمحتوى:

1. الأطراف: الاسم ورقم الضمان الاجتماعي لكلا المتعايشين.
2. صلاحية الاتفاقية: الإطار الزمني لدخول الاتفاقية حيز التنفيذ.
3. ألغيت اتفاقيات المعاشرة: البنود التي تلغي قواعد قانون المعاشرة بشأن تقسيم الممتلكات.
4. العقار المطلوب إعفاءه: المواصفات التي تنص على عدم إدراج الشقة في تقسيم الممتلكات.
5. السند الإذني: تنظيم سداد المساهمات النقدية المختلفة.
6. التعويض: أحكام التعويض المالي في حالة الانفصال.
7. التعديل والانسحاب: قواعد تعديل وإلغاء الاتفاقية.
8. حل النزاعات: عملية حل أي نزاعات.
9. التوقيعات: خطوط التوقيع لكل من الشركاء وأي شهود.

القوانين والممارسات ذات الصلة

للتأكد من أن اتفاقية المعاشرة الخاصة بك تتوافق مع التشريعات السويدية، من المهم معرفة القوانين ذات الصلة التي تحكم اتفاقيات المعاشرة وممتلكات المتعايشين. فيما يلي بعض أهمها:

• الشراكات (2003:376): تنظم الإقامة المشتركة والسلع المنزلية للمتعايشين. يحدد القانون ما هي ملكية المعاشرة وكيفية توزيعها في حالة الانفصال إذا لم يكن هناك اتفاق للمعاشرة.
• قانون الزواج (1987:230): يمكن تطبيق بعض أحكام قانون الزواج بشكل مماثل على علاقات المعاشرة، خاصة فيما يتعلق بتقسيم الممتلكات.
• قانون العقود (1915:218): ينظم كيفية إبرام العقود وما هو مطلوب ليكون العقد صحيحا.

الأسئلة والأجوبة الشائعة

ما هو الهدف من اتفاقية المعاشرة؟ تهدف اتفاقية المعاشرة إلى التنازل عن قواعد قانون المعاشرة بشأن تقسيم الممتلكات، والتي تمنح الأطراف الفرصة ليقرروا بأنفسهم كيفية توزيع ممتلكاتهم في حالة الانفصال.

هل يجب أن يشهد اتفاق المعاشرة؟ لا، اتفاقية المعاشرة لا تحتاج إلى شهادة لتكون صالحة. لكن يستحب أن يتم الإشهاد على الاتفاقية لإثبات صحتها.

ماذا يحدث إذا لم يكن لدينا اتفاق تعايش؟ إذا لم يكن لديك اتفاق مساكنة، فسيتم تطبيق قواعد قانون المساكنة، مما يعني أن جميع ممتلكات المساكنة يتم تقسيمها بالتساوي بين الطرفين في حالة الانفصال.

هل يمكننا تغيير اتفاقية المعاشرة لدينا؟ نعم، يمكنك تغيير اتفاقية المعاشرة الخاصة بك في أي وقت عن طريق صياغة اتفاقية جديدة يوقعها الطرفان.

ما الفرق بين اتفاقية المعاشرة واتفاقية ما قبل الزواج؟ وينظم اتفاق المعاشرة علاقات الملكية بين المتعايشين، في حين ينظم اتفاق ما قبل الزواج علاقات الملكية بين الزوجين. يجب تسجيل اتفاقية ما قبل الزواج لدى مصلحة الضرائب لتكون صالحة.

نصائح لكتابة اتفاقية المعاشرة

1. كن مفصلاً: تأكد من تحديد جميع الممتلكات ذات الصلة وكيفية التعامل معها في حالة الانفصال.
2. فكر في المستقبل: قم بتضمين البنود التي تغطي أي تغييرات في وضعك، مثل شراء منزل جديد أو استثمارات مشتركة كبيرة.
3. استخدم المشورة القانونية: على الرغم من أن القالب الخاص بنا مصمم بعناية، فقد يكون من المفيد استشارة محام للتأكد من أن الاتفاقية ملائمة تمامًا لاحتياجاتك.
4. حافظ على الاتفاقية آمنة: قم بإنشاء نسختين من الاتفاقية واحتفظ بهما في أماكن آمنة.

كيفية استخدام القالب

1. التنزيل: بعد الشراء، يمكنك تنزيل القالب على الفور بتنسيقات Word وPDF وExcel.
2. تحرير: أكمل جميع المعلومات الضرورية وقم بتكييف الاتفاقية مع احتياجاتك الخاصة.
3. الطباعة والتوقيع: قم بطباعة الاتفاقية وتوقيعها مع شريك حياتك.
4. الاحتفاظ: الاحتفاظ بالاتفاقيات الموقعة في مكان آمن.

ملخص

يعد الحصول على اتفاقية مساكنة خطوة مهمة في حماية مصالحك وضمان التوزيع العادل للممتلكات في حالة الانفصال. يعد نموذج اتفاقية المساكنة الخاص بنا للوحدات السكنية مع مالك واحد حلاً شاملاً وسهل الاستخدام يساعدك على تجنب النزاعات والشكوك المستقبلية. من خلال اتباع التشريعات السويدية وإدراج جميع البنود الضرورية، يوفر هذا القالب أساسًا آمنًا لاتفاقية المعاشرة الخاصة بك.

قم بشراء النموذج الخاص بك وتنزيله اليوم لضمان حصولك أنت وشريكك على اتفاقية واضحة وعادلة تحمي مصالحكما!