هل الميراث عمل عام؟
يشارك
عندما يموت شخص ما، تبدأ عملية قانونية لتوزيع أصول المتوفى على الورثة، تسمى الوصية. السؤال الشائع الذي يطرح نفسه فيما يتعلق بهذه العملية هو ما إذا كان الميراث وثيقة عامة. تعتبر الإجابة على هذا السؤال أمرًا بالغ الأهمية لفهم الحقوق والالتزامات التي يتمتع بها الورثة والأطراف المعنية الأخرى أثناء الخلافة.
جدول المحتويات
- الميراث ومبدأ العلنية
- أسئلة متكررة حول الميراث
- الأخطاء الشائعة في الميراث
- أمثلة حقيقية للنزاعات
- ماذا يقول القانون
- ملخص
الميراث ومبدأ العلنية
يعد مبدأ الانفتاح جزءًا أساسيًا من القانون السويدي ويعني أن للجمهور الحق في الوصول إلى الوثائق العامة التي تحتفظ بها السلطات. وفقًا لقانون حرية الصحافة (TF) وقانون العلانية والسرية (OSL)، تعتبر الوثيقة علنية إذا تم استلامها أو إعدادها من قبل سلطة ما.
يجب تقديم التركة، التي هي عبارة عن مجموعة من أصول المتوفى والتزاماته، بموجب القانون إلى مصلحة الضرائب للتسجيل وبالتالي تصبح وثيقة عامة. وهذا يعني أنه يحق لأي شخص أن يطلب نسخة من السجل العقاري من مصلحة الضرائب. يتم تخزين السجلات العقارية التي مضى عليها أكثر من 20 عامًا في الأرشيف الوطني ويمكن طلبها من هناك.
أما وثيقة الميراث، وهي الوثيقة التي توضح كيفية توزيع الميراث بين الورثة، فلا تحتاج إلى تقديمها إلى أي سلطة. إنها اتفاقية خاصة بين أصحاب العقارات وبالتالي لا تصبح وثيقة عامة. فقط إذا انتهت وثيقة الميراث إلى سلطة لسبب ما، على سبيل المثال في حالة وجود نزاع قانوني، يمكن أن تكون مشمولة بمبدأ العلنية.
أسئلة متكررة حول الميراث
1. ما هو صك الميراث؟
وثيقة الوصية هي وثيقة قانونية تم إعدادها لتحديد كيفية توزيع أصول المتوفى بين الورثة. تعتمد هذه الوثيقة على السجل العقاري المُعد مسبقًا وقد تشمل العقارات وأموال البنوك والأوراق المالية والأصول الأخرى.
2. هل يمكنك تحرير صك الميراث بنفسك؟
نعم، يمكن لأصحاب العقارات المتوفين أن يحرروا صك الميراث بأنفسهم. ومع ذلك، يوصى في كثير من الأحيان بالاستعانة بمحامي للتأكد من أن كل شيء يتم بشكل صحيح، خاصة إذا كان الميراث واسع النطاق أو إذا كان هناك خطر الصراع.
3. ماذا يحدث في حالة عدم موافقة الورثة؟
إذا لم يتمكن الورثة من الاتفاق على كيفية توزيع الميراث، فيمكن تعيين منفذ من قبل المحكمة المحلية. ومن ثم يتولى الوصي تنفيذ الميراث القسري، مما يعني تقسيم الميراث وفقا للقانون، حتى لو لم يكن ذلك ما يرغب فيه جميع الورثة.
4. هل من الضروري إعداد وثيقة الميراث؟
إن سند الوصية ضروري فقط إذا كان هناك أكثر من مالك مشارك. إذا كان هناك مالك مشارك واحد فقط لعقار المتوفى، فلا حاجة إلى سند وصية لأن جميع الأصول تنتقل تلقائيًا إلى هذا المالك المشارك عند تسجيل التركة.
الأخطاء الشائعة في الميراث
ومن الأخطاء الشائعة عدم تحرير سند الميراث طبقاً للسجل العقاري أو نسيان إدراج الأصول المهمة. والخطأ الآخر هو أن الورثة لا يتفقون على تقييم الأصول، الأمر الذي يمكن أن يؤدي إلى صراعات طويلة الأمد. ولتجنب مثل هذه المشاكل، من المهم أن يتعاون الورثة ويستعينوا بالخبرة القانونية عند الضرورة.
أمثلة حقيقية للنزاعات
والمثال الحقيقي هو عندما لا يتمكن الورثة من الاتفاق على توزيع الممتلكات. وأدى ذلك إلى تعيين منفذ، الذي فرض، بموجب القانون، بيع الممتلكات في مزاد علني. وعلى الرغم من أن هذا أدى إلى حل النزاع، إلا أنه أدى إلى بيع العقار بسعر أقل بكثير من القيمة السوقية، مما يعني أن جميع الورثة حصلوا على أقل مما توقعوا.
ماذا يقول القانون
وفقا لقانون الميراث (ÄB)، يتم تنظيم جميع أشكال الميراث، بما في ذلك كيفية تحرير وثائق الميراث وما ينطبق في حالة الخلاف بين الورثة. ومن المهم أن يقوم جميع أصحاب التركة بالتوقيع على صك الميراث حتى يكون ساري المفعول.
ملخص
نقل الميراث هو اتفاق خاص بين أصحاب العقارات المتوفين، وبالتالي لا يصبح وثيقة عامة، على عكس السجل العقاري، وهو عام ويمكن طلبه من مصلحة الضرائب. من المهم أن يتم تحرير صك الميراث بشكل صحيح وأن يوافق جميع مالكي التركة على تجنب النزاعات المستقبلية. وفي حالة الخلاف، يمكن تعيين منفذ لتوزيع الميراث قسراً وفقاً للقانون. يمكن أن يكون توظيف الخبرة القانونية أمرًا بالغ الأهمية في تجنب الأخطاء الشائعة وضمان سلاسة العملية.
