Bodelningsavtal vid skilsmässa – steg för steg 2026

Sakuppgifter kontrollerade: 1 oktober 2026 · Äktenskapsbalken 9–13 kap.

Ett bodelningsavtal dokumenterar hur makarnas bodelningsbara egendom faktiskt fördelas. Vid skilsmässa börjar arbetet med att identifiera den kritiska dagen, skilja giftorättsgods från enskild egendom, hantera skulder och därefter bestämma lotterna.

1. Ansök om skilsmässa innan bodelningen med anledning av skilsmässan

Skatteverket anger att makar som bodelar för att de ska skiljas först ska lämna in ansökan om äktenskapsskillnad till tingsrätten. Bodelningen kan därefter göras även medan skilsmässomålet pågår; om någon make begär bodelning ska den enligt 9 kap. 4 § förrättas genast.

2. Fastställ den kritiska dagen

Bodelningen görs med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då talan om äktenskapsskillnad väcktes. Vid gemensam ansökan är det dagen då ansökan kom in till tingsrätten. Vid en enskild ansökan finns särskilda processuella regler för när talan anses väckt.

Den kritiska dagen är central för vilka tillgångar och skulder som hör till bodelningsunderlaget. Blanda inte ihop den frågan med den senare värderingen av tillgångarna.

3. Skilj giftorättsgods från enskild egendom

Enligt 10 kap. 1 § ska makarnas giftorättsgods ingå i bodelningen. Egendom som är enskild faller normalt utanför.

Egendom kan bland annat vara enskild genom:

• registrerat äktenskapsförord,
• villkor i gåva från någon annan än maken,
• villkor i testamente eller arv, eller
• egendom som trätt i stället för sådan enskild egendom, beroende på villkoren.

Att en tillgång står i bara den ena makens namn gör den inte automatiskt enskild. Äganderätt och egendomens status som giftorättsgods är olika frågor.

4. Hantera skulderna

Varje makes skulder hanteras enligt 11 kap. 2 §. I förenklad form får maken täckning för relevanta skulder ur sitt giftorättsgods innan nettot läggs samman för andelsberäkningen. Kopplingen mellan skuld och enskild egendom kan påverka i vilken utsträckning skulden får räknas av mot giftorättsgodset.

5. Beräkna makarnas andelar

När skuldtäckningen är gjord läggs det återstående nettogiftorättsgodset samman och delas som huvudregel lika mellan makarna enligt 11 kap. 3 §.

Förenklat exempel på andelsberäkning

Anta att make A efter tillåtna skuldavdrag har 700 000 kr i nettogiftorättsgods och make B har 300 000 kr. Sammanlagt blir det 1 000 000 kr. Huvudregeln om likadelning ger en andel på 500 000 kr vardera. Om båda behåller sin respektive egendom och ingen annan post påverkar fördelningen behöver A i detta exempel kompensera B med 200 000 kr. Det är en förenklad illustration; enskild egendom, särskilda tillgångar, jämkning och lottläggning kan ge ett annat resultat.

6. Bestäm vem som får vilka tillgångar

En lika andel av nettovärdet betyder inte att alla saker delas fysiskt i två delar. Tillgångarna fördelas på lotter. En make kan exempelvis få bostaden och samtidigt behöva kompensera den andra ekonomiskt för att lotterna ska motsvara de beräknade andelarna.

Övertagande av bostad kan kräva praktiska åtgärder gentemot bank, bostadsrättsförening eller inskrivningsmyndighet. Bodelningsavtalet befriar inte automatiskt en medlåntagare från ansvar mot banken.

Om en make övertar fastigheten: lagfart och bankens handlingar

Den make som får en fastighet eller tomträtt genom bodelningen behöver normalt ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav hos Lantmäteriet inom tre månader efter förvärvet. Vid skilsmässobodelning ska bodelningshandlingen vara daterad tidigast samma dag som ansökan om äktenskapsskillnad kom in till tingsrätten. Fastighetsbeteckning och den andel som överförs bör framgå tydligt.

För bodelningar som skett från 1 juli 2026 ska svenskt personnummer eller samordningsnummer anges för den som tillskiftas fastigheten. Om bodelningen innehåller ett villkor om att överta lån kan det även behövas intyg om att villkoret uppfyllts. Banken måste separat godkänna ändringar i låneansvaret. Kontrollera alltid Lantmäteriets aktuella krav för lagfart vid bodelning.

7. Värdera tillgångarna på ett underbyggt sätt

Håll isär frågan om vilken egendom som ska ingå från frågan om vilket värde egendomen ska ges. För bostad, företag, värdepapper och andra större poster bör värderingsmetod och värderingsdatum framgå om det finns risk för oenighet.

Var försiktig med schabloner om latent skatt, försäljningskostnader och andra framtida kostnader. Hur sådana poster ska påverka ett bodelningsvärde kan bero på omständigheterna och parternas överenskommelse eller rättsliga bedömning.

8. Skriv bodelningsavtalet

Den slutliga handlingen bör tydligt ange:

• parternas identitet och att bodelningen sker med anledning av äktenskapsskillnad,
• kritisk dag,
• vilken egendom och vilka skulder som beaktats,
• vilken egendom som är enskild och därför hålls utanför,
• värderingar där det behövs,
• vardera makens andel,
• hur tillgångarna läggs på respektive lott,
• eventuell bodelningslikvid och betalningsvillkor,
• övertagande av bostad, lån och praktiska åtgärder,
• att båda makarna undertecknar handlingen.

Måste bodelningsavtalet registreras?

Nej. En bodelningshandling med anledning av skilsmässa kan registreras hos Skatteverket, men registreringen är frivillig. Skatteverket prövar inte genom registreringen att handlingen är materiellt korrekt eller bindande i varje civilrättsligt avseende.

Vad händer om ni inte kommer överens?

En make kan ansöka om bodelningsförrättare hos tingsrätten. Förrättaren ska försöka få makarna att enas och kan annars besluta om bodelningen. En sådan tvångsbodelning kan klandras i domstol enligt särskilda tidsfrister.

Bodelning under pågående äktenskap är en annan process

För makar som vill fördela egendom utan att skilja sig finns en separat guide om anmälan och bodelningshandling under bestående äktenskap.

Om makar vill bodela utan att något skilsmässomål pågår måste de först skriftligen anmäla till Skatteverket att de vill bodela under äktenskapet. Först därefter ska själva bodelningshandlingen upprättas. Den kritiska dagen är då dagen anmälan kom in.

Se även Skilsmässa FAQ 2026 och fördjupningen om kritisk dag, värdering och bodelningsförrättare.

Källor

• Äktenskapsbalk (1987:230), särskilt 9–13 och 17 kap.
• Skatteverket – bodelning